貴州匯源森農(nóng)業(yè)有限公司
金州休閑農(nóng)業(yè)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園
二、 市場(chǎng)分析
黔西南旅游業(yè)在經(jīng)過(guò)了多年的發(fā)展之后。其知名度和影響力在國(guó)內(nèi)具有了普遍的認(rèn)識(shí)，但隨著旅游方式的多樣化發(fā)展，消費(fèi)結(jié)構(gòu)的復(fù)合升級(jí)，整個(gè)旅游市場(chǎng)格局發(fā)生了變化，黔西南旅游業(yè)也面臨著“二次創(chuàng)業(yè)”的局面。
如何能使最初只當(dāng)貴州為旅游觀光目的地的國(guó)內(nèi)外游客，萌生“居住在黔西南、休閑在黔西南、養(yǎng)生在黔西南、體驗(yàn)在黔西南”的念頭，和能更大程度的滿足黔西南內(nèi)的休閑度假旅游市場(chǎng)快速升溫的需要，只有通過(guò)創(chuàng)新旅游項(xiàng)目，完善旅游配套設(shè)施，大力開(kāi)發(fā)藍(lán)天凈土氧吧型、休閑小鎮(zhèn)文化型、置業(yè)度假型等多種類(lèi)型的休閑度假產(chǎn)品，從而實(shí)現(xiàn)打造國(guó)內(nèi)外知名的內(nèi)陸高原型休閑度假旅游勝地的目標(biāo)。特別是黔西南這塊寶地有著趨于成熟的萬(wàn)峰林、萬(wàn)峰湖、馬嶺峽谷等旅游景點(diǎn)的支撐，加之得天獨(dú)厚的地理區(qū)位和宜人的氣候特征，更應(yīng)加大力度打造田園風(fēng)光之美景，以之成為具有實(shí)際內(nèi)涵的中國(guó)“最美鄉(xiāng)村”之美名。對(duì)于黔西南來(lái)說(shuō)，目前有一些以農(nóng)業(yè)為主題的小景點(diǎn)，規(guī)模小，配套設(shè)施簡(jiǎn)陋，服務(wù)跟不上，從本質(zhì)上達(dá)不到游客親近自然接地氣、親近農(nóng)莊話質(zhì)樸的整體效果。
自駕車(chē)旅游的熱潮已經(jīng)來(lái)臨，一年超過(guò)一年，尤其是在貴州，繼旅行社團(tuán)隊(duì)游、自助背包游后，撬動(dòng)旅游經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的“又一臺(tái)發(fā)動(dòng)機(jī)”落在了自駕車(chē)旅游上。
發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游，可以有效配置農(nóng)村各種資源，引導(dǎo)生產(chǎn)要素回流農(nóng)村，帶動(dòng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和生產(chǎn)發(fā)展，改善農(nóng)村發(fā)展環(huán)境和村容村貌。同時(shí)，引導(dǎo)廣大農(nóng)民主動(dòng)學(xué)習(xí)和掌握現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)科技知識(shí)、經(jīng)營(yíng)管理知識(shí)、法律知識(shí)和先進(jìn)文化，增強(qiáng)民主意識(shí)，提高組織化程度，培養(yǎng)一大批有文化、懂經(jīng)營(yíng)、會(huì)管理的新型農(nóng)民，讓外出打工的農(nóng)民重新回到老人和孩子身邊，從而整體帶動(dòng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平、農(nóng)民生活水平和鄉(xiāng)風(fēng)民風(fēng)文明水平的提高，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)。
三、 開(kāi)發(fā)思路與理念
（1）展現(xiàn)“綠色生活”，樹(shù)立回報(bào)家鄉(xiāng)、愛(ài)祖國(guó)、愛(ài)環(huán)境、愛(ài)家人、愛(ài)自己的綠色生活形象，走循環(huán)經(jīng)濟(jì)，低碳環(huán)保路線（強(qiáng)調(diào)的是一種生活的品質(zhì)和浪漫，同時(shí)也寓意了綠色生態(tài)有機(jī)生活，強(qiáng)調(diào)我們的所有食用的食物、飲品均是無(wú)公害、生態(tài)、有機(jī)的食品，確保健康生活）
（2）形成以園養(yǎng)家，以家促園，農(nóng)旅結(jié)合的生態(tài)休閑旅游度假模式。依托高科技，無(wú)污染的有機(jī)農(nóng)業(yè)方向，在園區(qū)內(nèi)，協(xié)調(diào)好農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)發(fā)展之間的關(guān)系，使農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品能夠及時(shí)供應(yīng)到旅游度假區(qū)餐廳和高端消費(fèi)場(chǎng)所及各種所需市場(chǎng)。突出產(chǎn)品優(yōu)良、環(huán)保、健康的特點(diǎn)，滿足游客的消費(fèi)需求，并營(yíng)造一個(gè)田園風(fēng)光式的綠色生態(tài)環(huán)境，最后做到一戶一園的養(yǎng)生居住模式，一戶一園的接待服務(wù)模式。
（3）依托休閑農(nóng)莊，打造中高端品牌農(nóng)業(yè)深加工產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)百年老店。發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游，以農(nóng)業(yè)為依托、以農(nóng)村為空間、以農(nóng)民為主體、以城市居民為客源，直接對(duì)接城市需求和現(xiàn)代消費(fèi)，實(shí)現(xiàn)“大農(nóng)業(yè)”和“大旅游”的有機(jī)結(jié)合，能夠有效滿足城鄉(xiāng)居民消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的需要，加快城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)文化融合和三次產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)發(fā)展，縮小城鄉(xiāng)居民收入差距。休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游的發(fā)展，將極大的豐富我國(guó)城鄉(xiāng)一體化的實(shí)踐內(nèi)涵，有力的推動(dòng)城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)統(tǒng)籌發(fā)展的歷史進(jìn)程。
（4）“果園（菜園）+農(nóng)戶、果園（菜園）+旅居客戶雙雙啟動(dòng)，互促共推，從小氣候逐步形成大氣候。
（5）建設(shè)獨(dú)特的客戶營(yíng)銷(xiāo)模式，加強(qiáng)營(yíng)銷(xiāo)，構(gòu)建外部旅游體系。
（6）通過(guò)科學(xué)規(guī)劃設(shè)計(jì)，現(xiàn)代化的觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園應(yīng)該是一個(gè)具備多種功能的生態(tài)農(nóng)業(yè)示范園，觀光農(nóng)業(yè)旅游園，中藥材百草園，兒童親近自然的游樂(lè)園，有機(jī)農(nóng)業(yè)綠色園以及科普教育和農(nóng)業(yè)科技示范園，從而實(shí)現(xiàn)生態(tài)效益，經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益三者的統(tǒng)一。休閑農(nóng)業(yè)是以促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)增收和社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)為重要目標(biāo)，橫跨農(nóng)村一、二、三產(chǎn)業(yè)，融合生產(chǎn)、生活和生態(tài)功能，緊密連接農(nóng)業(yè)，農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)和服務(wù)業(yè)的新型農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)形態(tài)。鄉(xiāng)村旅游是以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、農(nóng)民生活、農(nóng)村風(fēng)貌以及人文遺跡、民俗民風(fēng)為旅游吸引物，以城市居民為主要客源市場(chǎng)，以滿足旅游者鄉(xiāng)村觀光、度假、休閑等需求的旅游產(chǎn)業(yè)形態(tài)。發(fā)展休閑農(nóng)業(yè)與鄉(xiāng)村旅游是我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)現(xiàn)實(shí)發(fā)展的客觀需要，對(duì)推進(jìn)我國(guó)農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，優(yōu)化調(diào)整農(nóng)業(yè)和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)農(nóng)民就業(yè)增收，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，擴(kuò)大內(nèi)需，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展以及拓展旅游業(yè)發(fā)展空間具有重要的意義。
四、 功能定位
基本功能：農(nóng)業(yè)體驗(yàn)觀光、休閑度假、科普示范、有機(jī)食品生產(chǎn)或加工銷(xiāo)售、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)延伸功能、有機(jī)生活方式體驗(yàn)、青少年戶外山體運(yùn)動(dòng)中心、婚紗攝影基地、電影、電視拍攝基地等。
五、 開(kāi)發(fā)地點(diǎn)選擇
暫定地點(diǎn)在興義市白碗窯鎮(zhèn)海子村。初步需要土地10000畝，不算荒山和林地，分三期開(kāi)發(fā)實(shí)施，一期2000畝；二期3000畝；三期5000畝，分三年開(kāi)發(fā)完成。
六、 社會(huì)價(jià)值
本項(xiàng)目具有重要的現(xiàn)實(shí)意義，以及深厚的文化內(nèi)涵，“XXXXXXXX”項(xiàng)目的啟動(dòng)，是貴州匯源森農(nóng)業(yè)公司反哺家鄉(xiāng)、回報(bào)社會(huì)的產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)示范工程，項(xiàng)目誕生本身就具有深刻的文化價(jià)值內(nèi)涵，是當(dāng)今社會(huì)主義核心價(jià)值觀的重要體現(xiàn)，因此，以綜合農(nóng)業(yè)模式實(shí)施產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)示范工程，著力關(guān)注民生，改善人居環(huán)境，實(shí)施產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)，幫助村民致富，具有深厚的文化底蘊(yùn)�。�